¿Qué sucede cuando finaliza tu plazo de interes fijo?

En Australia, los tipos de interes fijos duran un período de tiempo determinado que se acuerda previamente entre ti y tu prestamista. Los periodos de tipo fijo duran entre uno y cinco años.

Cuando finalice tu plazo de tasa fija, tu préstamo generalmente volverá automáticamente a la tasa de interés variable estándar, a menos que hayas proporcionado instrucciones para renovar tu préstamo.

A medida que se acerca el final de tu plazo de tasa fija, es importante planificar con anticipación y hablar con tu mortgage broker sobre cuál podría ser tu nueva tasa de interés y tus pagos y cuáles son tus opciones para reducirlos.

Cambio de precios con tu prestamista actual

Es muy probable que los prestamistas no apliquen la tasa de interés más baja que ofrecen cuando un préstamo vuelve a tener una tasa variable.

Pero puedes solicitar un cambio de precio a una tarifa más competitiva a traves de tu broker y te puede encontrar una tasa mejor con un prestamista diferente, Tu broker negociara con tu prestamista para obtenerte el mejor acuerdo.

Refinanciación a un prestamista diferente

Una vez que finalice tu plazo de tasa fija, es posible que puedas refinanciar con un prestamista diferente.

Si bien la tasa de interés es un factor clave al elegir un producto crediticio, es importante conocer el "verdadero costo de cambiar".

Es posible que veas ofertas tentadoras de reembolsos en efectivo por parte de los prestamistas o que se anuncien tasas más bajas, pero hay una gran cantidad de tarifas y cargos relacionados con la configuración de un nuevo préstamo que deberás considerar.

Si tu relación préstamo-valor (LVR) está por encima de cierto límite (generalmente 80% LVR), es posible que debas pagar el seguro hipotecario del prestamista si refinancias.

Podemos ayudarte a comprender cuánto te costará realmente cambiar de prestamista y cuánto podría ahorrar. Tambien Podemos negociar con tu banco aunque no hatas hecho la hipoteca a traves nuestro.

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