Mudarte a tu próxima casa sin el estrés de vender primero
- Enric Tarraso-Letang
- 15 sept 2025
- 2 Min. de lectura
Muchos propietarios que quieren mudarse, ya sea para reducir tamaño, mejorar su vivienda o simplemente cambiar de estilo de vida, se enfrentan a un problema común. El consejo habitual es vender primero tu casa actual y después comprar la siguiente. A simple vista, parece lógico, pero en la práctica puede resultar muy estresante y complicado.
Sincronizar la venta y la compra perfectamente es complicado. Si no coinciden los tiempos, puedes acabar teniendo que gestionar un alojamiento temporal, gastos de almacenamiento o incluso pagar dos hipotecas al mismo tiempo. Para muchos, esto hace que mudarse resulte abrumador.
Aquí está la buena noticia. Existen soluciones que ofrecen más flexibilidad y reducen el estrés de mudarse. Como corredor hipotecario, ayudo a mis clientes a mudarse a su próxima vivienda primero, dándoles tiempo para vender su propiedad actual sin tener que gastar dinero extra.
Cómo funciona
Se consigue un préstamo puente que te permite comprar tu nueva vivienda antes de vender la que tienes actualmente. Este préstamo se garantiza normalmente con ambas propiedades.
Te mudas a tu nueva vivienda sin tener que hacer inmediatamente los pagos de dos hipotecas, porque los intereses se calculan de forma acumulativa. Esto significa que no estás pagando de tu bolsillo mientras tu vivienda actual sigue en el mercado.
Tienes hasta 12 meses para vender tu propiedad actual con calma, sin la presión de tener que cerrar la venta rápidamente.
Cuando finalmente se vende tu vivienda actual, el dinero se utiliza para amortizar el préstamo puente. Si estás reduciendo tamaño, es posible que acabes con dinero extra en tu cuenta, lo que te da mayor libertad financiera.
Este enfoque elimina gran parte del estrés que normalmente implica mudarse. Puedes concentrarte en encontrar la vivienda adecuada, planificar la venta con cuidado y evitar decisiones precipitadas.
Por qué quizá no te lo cuente tu agente
Muchos agentes inmobiliarios recomiendan vender primero porque es un proceso más sencillo. Sin embargo, existen soluciones que permiten mudarte primero y vender después. No están muy publicitadas y requieren asesoramiento para asegurar el mejor resultado.
Si estás pensando en mudarte pero te preocupa vender tu casa actual, no tienes que enfrentarte a esto solo. Puedo explicarte las opciones disponibles y ayudarte a encontrar la solución que mejor se adapte a tu situación.
Quieres saber más
Contacta conmigo directamente y te explicaré cómo funciona este tipo de solución y cómo podría aplicarse a tu caso. Mudarse no tiene por qué ser estresante. Hagamos que sea un proceso sencillo y manejable.
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