Las tasas de interés son un factor importante en cada pago y el costo total durante la vida de un préstamo, por lo que es esencial mantenerse al tanto de tu tasa actual, asà como de las tendencias de interés en todo el mercado.
Al mantenerse al tanto de las tasas de interés, los prestatarios pueden tomar decisiones informadas acerca de elegir un préstamo hipotecario por primera vez u obtener una mejor tasa al refinanciar.
Los porcentajes de las tasas de interés se basan en varios factores: el Banco de la Reserva, el costo del dinero en los mercados extranjeros y el estado general de la economÃa. Las tasas de interés no parecen moverse mucho cuando se ven como un número simple, a veces solo una fracción de un porcentaje, pero cada punto básico hace una diferencia significativa en el costo total de un préstamo y hace una gran diferencia cuando trabajando para pagar tu hipoteca.
Cuando aseguras un préstamo hipotecario por primera vez, elegirás una tasa de interés fija o variable.
Una tasa fija no cambia durante un perÃodo de tiempo determinado y tus pagos serán predecibles en cada ciclo de pago. Por otro lado, una tasa variable se adjunta a la tasa de interés del mercado y se moverá hacia arriba y hacia abajo con el mercado.
Las calculadoras de tasas de interés son muy útiles para ayudarte a comparar tasas entre préstamos fijos y variables, y traducir las tasas en un impacto en los pagos mensuales, la duración del préstamo y el costo total de un préstamo.
La mejor manera de mantenerse al tanto de esos movimientos es mantenerse en contacto con tu corredor de finanzas (broker). Ellos podrán ayudarte a comparar precios para encontrar la mejor oferta de refinanciamiento cuando sea el momento adecuado para ti.
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