Enric Tarraso-Letang
Nov 2, 20222 min
Al mantenerse al tanto de las tasas de interés, los prestatarios pueden tomar decisiones informadas acerca de elegir un préstamo hipotecario por primera vez u obtener una mejor tasa al refinanciar.
Los porcentajes de las tasas de interés se basan en varios factores: el Banco de la Reserva, el costo del dinero en los mercados extranjeros y el estado general de la economía. Las tasas de interés no parecen moverse mucho cuando se ven como un número simple, a veces solo una fracción de un porcentaje, pero cada punto básico hace una diferencia significativa en el costo total de un préstamo y hace una gran diferencia cuando trabajando para pagar tu hipoteca.
Cuando aseguras un préstamo hipotecario por primera vez, elegirás una tasa de interés fija o variable.
Una tasa fija no cambia durante un período de tiempo determinado y tus pagos serán predecibles en cada ciclo de pago. Por otro lado, una tasa variable se adjunta a la tasa de interés del mercado y se moverá hacia arriba y hacia abajo con el mercado.
Las calculadoras de tasas de interés son muy útiles para ayudarte a comparar tasas entre préstamos fijos y variables, y traducir las tasas en un impacto en los pagos mensuales, la duración del préstamo y el costo total de un préstamo.
La mejor manera de mantenerse al tanto de esos movimientos es mantenerse en contacto con tu corredor de finanzas (broker). Ellos podrán ayudarte a comparar precios para encontrar la mejor oferta de refinanciamiento cuando sea el momento adecuado para ti.
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